Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 288 m³
Bodendijk 46, 7121 GL Aalten
86 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bodendijk 46 is een hoekwoning in Aalten, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Bodendijk 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bodendijk 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 185.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Zuid 1
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
12,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Zuid 1
Bodendijk 46 ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.036 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2365
Inwoners
1025
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1036
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Zuid 1
80%
Koopwoningen
1.464
Inwoners per km²
Locatie van Bodendijk 46
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 GL
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Bodendijk 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 91 meter
Gemeente Aalten - apv melding buurtfeest Nijverheidsweg, Aalten
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Aalten
Nijverheidsweg 67
Aalten · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Koopmanstraat 70
Aalten · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Vraagprijs€ 224.070
Bekijk woning
Keizersweg 33
Aalten · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 339.033
Bekijk woning
Grote Maote 5
Aalten · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 329.500
Bekijk woning
Bodendijk 40
Aalten · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 265.000
Bekijk woning
Nijverheidsweg 51
Aalten · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bodendijk 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Bodendijk 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bodendijk 46 zich tot de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1?
Bodendijk 46 is een hoekwoning van 86 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.036 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.464 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bodendijk 46?
Bodendijk 46 is een hoekwoning in Aalten-kern Zuid 1, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bodendijk 46 vergeleken met de buurt?
Bodendijk 46 heeft 86 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 €307.000.
Wat is het energielabel van Bodendijk 46 en wat betekent dat?
Bodendijk 46 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-06-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Zuid 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten (Gelderland) 2.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Bodendijk 46?
Een woningrapport voor Bodendijk 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars