2-onder-1-kapwoning Bodendijk 2 Aalten

Bodendijk 2, 7121 GK Aalten

92 m² Bouwjaar 1930 4 kamers 2 slaapkamers Label E

Bodendijk 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Aalten, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 183 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €307.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
346.2 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€240.000 tot €290.000
Ligging
on_quiet_road

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Bodendijk 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bodendijk 2

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
224.48 kWh/m²
CO₂-emissie
60.57 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Aalten

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

1.2 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

0.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.1 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12.4 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

12.8 km

Buurtinformatie in Aalten

2365 Inwoners
1025 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1036 Woningvoorraad
€307.000 Gem. woningwaarde Aalten-kern Zuid 1
80% Koopwoningen
1.464 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Bodendijk 2

Vergelijkbare woningen in Aalten

Veelgestelde vragen over Bodendijk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Bodendijk 2?

De prijsindicatie voor Bodendijk 2 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Zuid 1 is €307.000. Dat komt neer op circa €3.337 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Bodendijk 2 zich tot de wijk Aalten-kern Zuid 1?

Bodendijk 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 92 m² in de wijk Aalten-kern Zuid 1. De buurt telt 1.036 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.464 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bodendijk 2?

Bodendijk 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Aalten-kern Zuid 1, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Bodendijk 2 vergeleken met de buurt?

Bodendijk 2 heeft 92 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Aalten-kern Zuid 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Bodendijk 2 en wat betekent dat?

Bodendijk 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.57 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Bodendijk 2?

Bodendijk 2 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Zuid 1?

De wijk Aalten-kern Zuid 1 in Aalten (Gelderland) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalten-kern Zuid 1?

Vanuit Bodendijk 2 in Aalten-kern Zuid 1 bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalten-kern Zuid 1?

Zorg en onderwijs in de buurt van Bodendijk 2: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalten-kern Zuid 1?

Recreatie nabij Aalten-kern Zuid 1: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Bodendijk 2?

De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Zuid 1 is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Bodendijk 2?

Een woningrapport voor Bodendijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Bodendijk 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Bodendijk 2