Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Bodendijk 63 in Aalten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalten-kern Zuid 2. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bodendijk 63 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Bodendijk 63.
Bodendijk 63 is een vrijstaande woning in Aalten, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 601 m². Het energielabel is B.
€ 470.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bodendijk 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
12,8 kmBodendijk 63 ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 2 in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 605 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Aalten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBodendijk 63 is een vrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.298 inwoners per km².
Bodendijk 63 is een vrijstaande woning in Aalten-kern Zuid 2, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Bodendijk 63 heeft 161 m² woonoppervlakte en 535 m³ inhoud. Het perceel is 601 m².
Bodendijk 63 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Bodendijk 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
