Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 613 m²
- Perceeloppervlakte
- 1857 m²
- Inhoud
- 2112 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Hofstraat 12, 7121 DM Aalten
613 m²
Bouwjaar 1894
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hofstraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Hofstraat 12 in Aalten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aalten-kern Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hofstraat 12 staat in het complete rapport.
Hofstraat 12 is een vrijstaande woning in Aalten, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 613 m² en een perceel van 1857 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
12,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Centrum
Hofstraat 12 ligt in de buurt Aalten-kern Centrum in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.315 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2315
Inwoners
1160
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Centrum
48%
Koopwoningen
3.336
Inwoners per km²
De buurt Aalten-kern Centrum
Locatie van Hofstraat 12
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 DM
- Netnummer
- 0543
Vergelijkbare woningen in Aalten
Aaltenseweg 109
Vragender · 5.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte413 m²
Vraagprijs€ 995.109
Bekijk woning
Leeuwerikstraat 83
Varsseveld · 9.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte416 m²
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Harterinkdijk 1
Varsseveld · 8.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte541 m²
Vraagprijs€ 985.000
Bekijk woning
Sturriskolkweg 16
Varsseveld · 7.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte410 m²
Vraagprijs€ 899.016
Bekijk woning
Lijsterstraat 10
Varsseveld · 9.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte417 m²
Verkoopdatum27-02-2026
Vraagprijs€ 997.500
Bekijk woning
Molenweg 25
Heelweg · 8.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte458 m²
Verkoopdatum13-02-2026
Vraagprijs€ 1.095.000
Bekijk woning
Advertentie
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 12
In wat voor buurt ligt Hofstraat 12?
Hofstraat 12 is een vrijstaande woning van 613 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.336 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 12?
Hofstraat 12 is een vrijstaande woning in Aalten-kern Centrum, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hofstraat 12?
Hofstraat 12 heeft 613 m² woonoppervlakte en 2112 m³ inhoud. Het perceel is 1857 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofstraat 12?
Hofstraat 12 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 12?
Een woningrapport voor Hofstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars