Straatbeeld van Polstraat 39 in Aalten

Polstraat 39, 7121 DK Aalten

132 m² Bouwjaar 1931

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Polstraat 39 is een vrijstaande woning in Aalten, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 685 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
685 m²
Inhoud
523 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Polstraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

12 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Oost

Polstraat 39 ligt in de buurt Aalten-kern Oost in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 496 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1100 Inwoners
495 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
496 Woningvoorraad
€285.000 Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Oost
74% Koopwoningen
3.473 Inwoners per km²

Locatie van Polstraat 39

Vergelijkbare woningen in Aalten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Polstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Oost €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Polstraat 39 zich tot de CBS-buurt Aalten-kern Oost?

Polstraat 39 is een vrijstaande woning van 132 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 496 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.473 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polstraat 39?

Polstraat 39 is een vrijstaande woning in Aalten-kern Oost, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Polstraat 39 vergeleken met de buurt?

Polstraat 39 heeft 132 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 685 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Oost €285.000.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aalten-kern Oost in Aalten (Gelderland) 1.100 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €285.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Polstraat 39?

Een woningrapport voor Polstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Polstraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Polstraat 39