Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 443 m²
- Inhoud
- 725.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Polstraat 37, 7121 DK Aalten
194 m²
Bouwjaar 1930
Label C
Polstraat 37 is een twee-onder-een-kapwoning in Aalten, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 443 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €285.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polstraat 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Aalten
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
11.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Aalten
1100
Inwoners
495
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
496
Woningvoorraad
€285.000
Gem. woningwaarde Aalten-kern Oost
74%
Koopwoningen
3.473
Inwoners per km²
Locatie van Polstraat 37
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 DK
Vergelijkbare woningen in Aalten
Ludgerstraat 69
Aalten · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Eligiusstraat 34
Aalten · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
koopmanstraat 75 a
Aalten · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Polstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 37?
De prijsindicatie voor Polstraat 37 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Oost is €285.000. Dat komt neer op circa €1.469 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polstraat 37 zich tot de wijk Aalten-kern Oost?
Polstraat 37 is een twee-onder-een-kapwoning van 194 m² in de wijk Aalten-kern Oost. De buurt telt 496 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.473 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 37?
Polstraat 37 is een twee-onder-een-kapwoning in Aalten-kern Oost, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Polstraat 37 vergeleken met de buurt?
Polstraat 37 heeft 194 m² woonoppervlakte en 726 m³ inhoud. Het perceel is 443 m². In Aalten-kern Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €285.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polstraat 37 en wat betekent dat?
Polstraat 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Oost?
De wijk Aalten-kern Oost in Aalten kenmerkt zich door 1.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €285.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalten-kern Oost?
Vanuit Polstraat 37 in Aalten-kern Oost bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalten-kern Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polstraat 37: ziekenhuis op 11.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalten-kern Oost?
Recreatie nabij Aalten-kern Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polstraat 37?
Polstraat 37 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Oost is €285.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polstraat 37?
Een woningrapport voor Polstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen