Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 411 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Polstraat 35, 7121 DK Aalten
87 m²
Bouwjaar 1930
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Polstraat 35 is een woonhuis in Aalten, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 330 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €256.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Aalten
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
11.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Aalten
1010
Inwoners
430
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
439
Woningvoorraad
€256.000
Gem. woningwaarde Aalten-kern Oost
84%
Koopwoningen
3.186
Inwoners per km²
Locatie van Polstraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 DK
Vergelijkbare woningen in Aalten
Veelgestelde vragen over Polstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 35?
De prijsindicatie voor Polstraat 35 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Oost is €256.000. Dat komt neer op circa €2.943 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polstraat 35 zich tot de wijk Aalten-kern Oost?
Polstraat 35 is een woonhuis van 87 m² in de wijk Aalten-kern Oost. De buurt telt 439 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 35?
Polstraat 35 is een woonhuis in Aalten-kern Oost, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Polstraat 35 vergeleken met de buurt?
Polstraat 35 heeft 87 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Aalten-kern Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €256.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polstraat 35 en wat betekent dat?
Polstraat 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polstraat 35?
Polstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Oost?
De wijk Aalten-kern Oost in Aalten (Gelderland) kenmerkt zich door 1.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €256.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalten-kern Oost?
Vanuit Polstraat 35 in Aalten-kern Oost bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalten-kern Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polstraat 35: ziekenhuis op 11.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalten-kern Oost?
Recreatie nabij Aalten-kern Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polstraat 35?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Oost is €256.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polstraat 35?
Een woningrapport voor Polstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen