Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1743
- Woonoppervlakte
- 368 m²
- Perceeloppervlakte
- 6242 m²
- Inhoud
- 2732 m³
Polstraat 9, 7121 DH Aalten
368 m²
Bouwjaar 1743
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Polstraat 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Polstraat 9 in Aalten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aalten-kern Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Polstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Polstraat 9 is een niet-woning in Aalten, gebouwd in 1743. De woning heeft een woonoppervlakte van 368 m² en een perceel van 6242 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
11,6 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
12 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Oost
Polstraat 9 ligt in de buurt Aalten-kern Oost in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 496 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 285.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1100
Inwoners
495
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
496
Woningvoorraad
€285.000
Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Oost
74%
Koopwoningen
3.473
Inwoners per km²
De buurt Aalten-kern Oost
Locatie van Polstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 DH
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Polstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 0 meter
Gemeente Aalten - tijdelijke ontheffing schenken zwak-alcoholische drank aan Sjoksfestival i.s.m. de Pol
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Gemeente Aalten – verlening apv vergunning voor Sjoksfestival, Aalten
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Gemeente Aalten – verlening apv vergunning voor Midzomernachtfestival, Aalten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Oost €285.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polstraat 9?
Polstraat 9 is een niet-woning van 368 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.473 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 9?
Polstraat 9 is een niet-woning in Aalten-kern Oost, gebouwd in 1743 (283 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Polstraat 9?
Polstraat 9 heeft 368 m² woonoppervlakte en 2732 m³ inhoud. Het perceel is 6242 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Polstraat 9?
Een woningrapport voor Polstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1743, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars