Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 810 m²
Polstraat 1, 7121 DH Aalten
110 m²
Bouwjaar 2000
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Polstraat 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Polstraat 1 in Aalten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalten-kern Noord/Noordoost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polstraat 1.
Polstraat 1 is een niet-woning in Aalten, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 810 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Polstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.82
- CO₂-emissie
- 31.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Noord/Noordoost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
11,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Noord/Noordoost
Polstraat 1 ligt in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.810 inwoners en 1.307 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2810
Inwoners
1220
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1307
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Noord/Noordoost
74%
Koopwoningen
3.167
Inwoners per km²
De buurt Aalten-kern Noord/Noordoost
Locatie van Polstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7121 DH
- Netnummer
- 0543
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Polstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Noord/Noordoost €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polstraat 1?
Polstraat 1 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Noord/Noordoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.167 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polstraat 1?
Polstraat 1 is een niet-woning in Aalten-kern Noord/Noordoost, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Polstraat 1?
Polstraat 1 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 810 m².
Wat is het energielabel van Polstraat 1 en wat betekent dat?
Polstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Polstraat 1?
Een woningrapport voor Polstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Noord/Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars