Lichtenvoordsestraatweg 26, 7121 AC Aalten

De prijsindicatie voor Lichtenvoordsestraatweg 26 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Noord/Noordoost is €328.000. Dat komt neer op circa €2.130 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Lichtenvoordsestraatweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning van 154 m² in de wijk Aalten-kern Noord/Noordoost. De buurt telt 1.307 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.167 inwoners per km².

Lichtenvoordsestraatweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Aalten-kern Noord/Noordoost, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Lichtenvoordsestraatweg 26 heeft 154 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Aalten-kern Noord/Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Lichtenvoordsestraatweg 26 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.89 kg/jaar.

Lichtenvoordsestraatweg 26 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Aalten-kern Noord/Noordoost in Aalten (Gelderland) kenmerkt zich door 2.810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Lichtenvoordsestraatweg 26 in Aalten-kern Noord/Noordoost bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Lichtenvoordsestraatweg 26: ziekenhuis op 11.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.3 km.

Recreatie nabij Aalten-kern Noord/Noordoost: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Noord/Noordoost is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Lichtenvoordsestraatweg 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Noord/Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.