Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Goudenregenlaan 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aalst. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Goudenregenlaan 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Goudenregenlaan 13 staat in het complete rapport.
Goudenregenlaan 13 is een hoekwoning in Aalst, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 630 m².
€ 350.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Goudenregenlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
1,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
15,1 kmGoudenregenlaan 13 ligt in de buurt Aalst in Aalst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.540 inwoners en 633 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 374.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
· andere beschikking · 79 meter
· andere vergunning · 9 meter
Aalst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalst · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aalst · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aalst · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalst · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalst €374.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGoudenregenlaan 13 is een hoekwoning van 96 m² in de CBS-buurt Aalst. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.606 inwoners per km².
Goudenregenlaan 13 is een hoekwoning in Aalst, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Goudenregenlaan 13 heeft 96 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 630 m².
Een woningrapport voor Goudenregenlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aalst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
