Straatbeeld van Maasdijk 31 in Aalst

Maasdijk 31, 5308 JA Aalst

117 m² Bouwjaar 1880 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Maasdijk 31 is een vrijstaande woning in Aalst, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
488 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Maasdijk 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Maasdijk 31

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
157.73 kWh/m²
CO₂-emissie
34.92 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Rietschoof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

12,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

15,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Rietschoof

Maasdijk 31 ligt in de buurt De Rietschoof in Aalst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 150 inwoners en 56 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 448.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

150 Inwoners
65 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
56 Woningvoorraad
€448.000 Gem. WOZ-waarde De Rietschoof
91% Koopwoningen
690 Inwoners per km²

Locatie van Maasdijk 31

Vergelijkbare woningen in Aalst

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalst. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Maasdijk 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Maasdijk 31?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rietschoof €448.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Maasdijk 31 zich tot de CBS-buurt De Rietschoof?

Maasdijk 31 is een vrijstaande woning van 117 m² in de CBS-buurt De Rietschoof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 56 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 690 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Maasdijk 31?

Maasdijk 31 is een vrijstaande woning in De Rietschoof, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Maasdijk 31 vergeleken met de buurt?

Maasdijk 31 heeft 117 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Rietschoof €448.000.

Wat is het energielabel van Maasdijk 31 en wat betekent dat?

Maasdijk 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.92 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Rietschoof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Rietschoof in Aalst (Gelderland) 150 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €448.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Rietschoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rietschoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 12,2 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Rietschoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rietschoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,4 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Rietschoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Rietschoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Maasdijk 31?

Een woningrapport voor Maasdijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Rietschoof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Aalst presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Maasdijk 31?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Maasdijk 31