Straatbeeld van Rozenhof 49 in Aalsmeer

Rozenhof 49, 1431 RT Aalsmeer

159 m² Bouwjaar 1985

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenhof 49 is een vrijstaande woning in Aalsmeer, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 140 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
587 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stommeer

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

6,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stommeer

Rozenhof 49 ligt in de buurt Stommeer in Aalsmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.965 inwoners en 3.201 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6965 Inwoners
3175 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
3201 Woningvoorraad
€477.000 Gem. WOZ-waarde Stommeer
59% Koopwoningen
3.788 Inwoners per km²

Locatie van Rozenhof 49

Vergelijkbare woningen in Aalsmeer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalsmeer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenhof 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stommeer €477.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenhof 49 zich tot de CBS-buurt Stommeer?

Rozenhof 49 is een vrijstaande woning van 159 m² in de CBS-buurt Stommeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.201 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.788 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenhof 49?

Rozenhof 49 is een vrijstaande woning in Stommeer, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rozenhof 49 vergeleken met de buurt?

Rozenhof 49 heeft 159 m² woonoppervlakte en 587 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stommeer €477.000.

Hoe is de woningmarkt in Stommeer?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stommeer in Aalsmeer (Noord-Holland) 6.965 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €477.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stommeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stommeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,7 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stommeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stommeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stommeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stommeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 49?

Een woningrapport voor Rozenhof 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stommeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Aalsmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenhof 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenhof 49