Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 431 m²
- Perceeloppervlakte
- 3146 m²
- Inhoud
- 2368 m³
Rozenstraat 2 A, 1431 BL Aalsmeer
431 m²
Bouwjaar 1980
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenstraat 2 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 2 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rozenstraat 2 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 2 A is een niet-woning in Aalsmeer, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 431 m² en een perceel van 3146 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 119.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Rozenstraat 2 A ligt in de buurt Centrum in Aalsmeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.945 inwoners en 1.504 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 492.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2945
Inwoners
1420
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1504
Woningvoorraad
€492.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
58%
Koopwoningen
5.545
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Rozenstraat 2 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Aalsmeer
- Postcode
- 1431 BL
- Netnummer
- 0297
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 80 meter
Aanvraag vergunning toegekend voor Eindfeest OBS Samen Een op 11 juni 2026, Schoolstraat 15, 1431 BG Aalsmeer
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 80 meter
Aanvraag vergunning voor Eindfeest OBS Samen Een op 11 juni 2026, Schoolstraat 15, 1431BG Aalsmeer
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 94 meter
Melding graven bodem - Weteringplantsoen 2, Aalsmeer
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalsmeer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €492.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 2 A?
Rozenstraat 2 A is een niet-woning van 431 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.545 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 2 A?
Rozenstraat 2 A is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rozenstraat 2 A?
Rozenstraat 2 A heeft 431 m² woonoppervlakte en 2368 m³ inhoud. Het perceel is 3146 m².
Wat is het energielabel van Rozenstraat 2 A en wat betekent dat?
Rozenstraat 2 A heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 52.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 2 A?
Een woningrapport voor Rozenstraat 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalsmeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars