Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 516 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Inhoud
- 2159 m³
Aelderstraat 44, 7854 RR Aalden
516 m²
Bouwjaar 1965
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Aelderstraat 44 zijn samengesteld
Voor Aelderstraat 44 in Aalden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Aelderstraat 44 staat in het complete rapport.
Aelderstraat 44 is een niet-woning in Aalden, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 516 m² en een perceel van 511 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Aelderstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aelderstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 222.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
1 kmCafé
5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
12,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalden
Aelderstraat 44 ligt in de buurt Aalden in Aalden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 770 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1600
Inwoners
765
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
770
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Aalden
72%
Koopwoningen
1.482
Inwoners per km²
De buurt Aalden
Locatie van Aelderstraat 44
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Coevorden
- Postcode
- 7854 RR
- Netnummer
- 0591
Officiële bekendmakingen rond Aelderstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 17 meter
Omgevingsvergunning – ontvangst aanvraag: het bouwen van een nieuwe supermarkt, Aelderstraat 42 te Aalden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aelderstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Aelderstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalden €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Aelderstraat 44?
Aelderstraat 44 is een niet-woning van 516 m² in de CBS-buurt Aalden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.482 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aelderstraat 44?
Aelderstraat 44 is een niet-woning in Aalden, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Aelderstraat 44?
Aelderstraat 44 heeft 516 m² woonoppervlakte en 2159 m³ inhoud. Het perceel is 511 m².
Wat is het energielabel van Aelderstraat 44 en wat betekent dat?
Aelderstraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 58.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Aelderstraat 44?
Een woningrapport voor Aelderstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars