Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Valsakker 41 in Aalden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Valsakker 41, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Valsakker 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Aalden, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 283 m². Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valsakker 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
1 kmCafé
5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
12,6 kmValsakker 41 ligt in de buurt Aalden in Aalden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 770 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Aalden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Valsakker 41 is € 320.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenValsakker 41 is een twee-onder-een-kapwoning van 129 m² in de CBS-buurt Aalden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.482 inwoners per km².
Valsakker 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Aalden, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Valsakker 41 heeft 129 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 283 m².
Valsakker 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Valsakker 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aalden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
