Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rutgerswal 4 in Aalden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rutgerswal 4 staat in het complete rapport.
Rutgerswal 4 is een vrijstaande woning in Aalden, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 516 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rutgerswal 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
12,9 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
1 kmCafé
5 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
12,6 kmRutgerswal 4 ligt in de buurt Aalden in Aalden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 770 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aalden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalden €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRutgerswal 4 is een vrijstaande woning van 153 m² in de CBS-buurt Aalden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.482 inwoners per km².
Rutgerswal 4 is een vrijstaande woning in Aalden, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rutgerswal 4 heeft 153 m² woonoppervlakte en 822 m³ inhoud. Het perceel is 516 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Rutgerswal 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.39 kg/jaar.
Rutgerswal 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 63 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Rutgerswal 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aalden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
