Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Weteringshoek 24 Aadorp

Weteringshoek 24, 7611 CB Aadorp

Verkocht 152 m² Bouwjaar 2020 5 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Weteringshoek 24 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Aadorp, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 298 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Weteringshoek 24

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kastanjelaan 28

Aadorp · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Eikenlaan 87

Aadorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Kastanjelaan 14

Aadorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 24-11-2025

Kastanjelaan 2

Aadorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 169 m²
Verkocht op: 04-11-2025

Kerkweg 28

Aadorp · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 152 m²
Perceeloppervlakte: 298 m²
Inhoud: 614 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 498.000
Daktype: Schilddak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Weteringshoek 24

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 77.33 kWh/m²
CO₂-emissie: 4.9 kg/m²
Geldig tot: 2032-08-15
Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (147.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Aadorp Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

3,8 km

Gezondheid

Huisarts

3,5 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

4,1 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Aadorp Oost

Weteringshoek 24 ligt in de buurt Aadorp Oost in Aadorp. De buurt telt 1.130 inwoners en 442 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 394.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

1130 Inwoners

435 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

442 Woningvoorraad

€394.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.518 Inwoners per km²