Vrijstaande woning Dennenlaan 9 Aadorp

Dennenlaan 9, 7611 BS Aadorp

221 m² Bouwjaar 1987 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Dennenlaan 9 is een vrijstaande woning in Aadorp, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m², een perceel van 490 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €493.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
819.2 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€555.000 tot €655.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dennenlaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dennenlaan 9

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (135.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Garage met carport
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Aadorp

Onderwijs

Basisschool

1.2 km
Dagelijks

Supermarkt

3.4 km
Gezondheid

Huisarts

3.5 km
Vervoer

Treinstation

3.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.3 km
Gezondheid

Apotheek

3.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.6 km
Horeca

Restaurant

1.5 km
Horeca

Café

3.3 km
Cultuur

Bibliotheek

3.8 km
Cultuur

Bioscoop

4.7 km

Buurtinformatie in Aadorp

395 Inwoners
160 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
157 Woningvoorraad
€493.000 Gem. woningwaarde Aadorp West
95% Koopwoningen
529 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Dennenlaan 9

Vergelijkbare woningen in Aadorp

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Dennenlaan 9?

De prijsindicatie voor Dennenlaan 9 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Aadorp West is €493.000. Dat komt neer op circa €2.231 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dennenlaan 9 zich tot de wijk Aadorp West?

Dennenlaan 9 is een vrijstaande woning van 221 m² in de wijk Aadorp West. De buurt telt 157 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 529 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dennenlaan 9?

Dennenlaan 9 is een vrijstaande woning in Aadorp West, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dennenlaan 9 vergeleken met de buurt?

Dennenlaan 9 heeft 221 m² woonoppervlakte en 819 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 55 m² per kamer. In Aadorp West ligt de gemiddelde woningwaarde op €493.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Dennenlaan 9 en wat betekent dat?

Dennenlaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dennenlaan 9?

Dennenlaan 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 135 m².

Hoe is de woningmarkt in Aadorp West?

De wijk Aadorp West in Aadorp (Overijssel) kenmerkt zich door 395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €493.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aadorp West?

Vanuit Dennenlaan 9 in Aadorp West bereik je: supermarkt op 3.4 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aadorp West?

Zorg en onderwijs in de buurt van Dennenlaan 9: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aadorp West?

Recreatie nabij Aadorp West: restaurant (1.5 km), cafe (3.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dennenlaan 9?

De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aadorp West is €493.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dennenlaan 9?

Een woningrapport voor Dennenlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aadorp West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Dennenlaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dennenlaan 9