Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 597 m²
- Perceeloppervlakte
- 1505 m²
- Inhoud
- 2528 m³
Albardastraat 46, 7611 BE Aadorp
597 m²
Bouwjaar 2001
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Albardastraat 46 is een niet-woning in Aadorp, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 597 m² en een perceel van 1505 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Albardastraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Albardastraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.90
- CO₂-emissie
- 39.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aadorp Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
3,8 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
2,4 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aadorp Oost
Albardastraat 46 ligt in de buurt Aadorp Oost in Aadorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.130 inwoners en 442 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 394.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
1130
Inwoners
435
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
442
Woningvoorraad
€394.000
Gem. WOZ-waarde Aadorp Oost
75%
Koopwoningen
1.518
Inwoners per km²
Locatie van Albardastraat 46
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7611 BE
- Netnummer
- 0546
Officiële bekendmakingen rond Albardastraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 84 meter
Kennisgeving verleende vergunning voor bijzonder transport op de V77, provinciale vaarweg Kanaal Almelo - De Haandrik
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aadorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Albardastraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Albardastraat 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aadorp Oost €394.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Albardastraat 46 zich tot de CBS-buurt Aadorp Oost?
Albardastraat 46 is een niet-woning van 597 m² in de CBS-buurt Aadorp Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 442 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Albardastraat 46?
Albardastraat 46 is een niet-woning in Aadorp Oost, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Albardastraat 46 vergeleken met de buurt?
Albardastraat 46 heeft 597 m² woonoppervlakte en 2528 m³ inhoud. Het perceel is 1505 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aadorp Oost €394.000.
Wat is het energielabel van Albardastraat 46 en wat betekent dat?
Albardastraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.12 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aadorp Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aadorp Oost in Aadorp (Overijssel) 1.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aadorp Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aadorp Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aadorp Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aadorp Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aadorp Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aadorp Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 3,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Albardastraat 46?
Een woningrapport voor Albardastraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aadorp Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aadorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars