Berkenlaan 42, 7611 AN Aadorp

89 m² Bouwjaar 1957 Label A+

Berkenlaan 42 is een twee-onder-een-kapwoning in Aadorp, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 13900 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkenlaan 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Laan '40-'45 121

Vriezenveen · 3.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Beeklustlaan 14

Almelo · 3.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Wethouder E. van Dronkelaarplein 8

Almelo · 4.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Geraniumstraat 10

Almelo · 4.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Meulenbeldlaan 157

Almelo · 2.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 13900 m²
Inhoud: 327 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Berkenlaan 42

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 87.76 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.01 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-04

Voorzieningen in Aadorp Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

3,8 km

Gezondheid

Huisarts

3,5 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

4,1 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Aadorp Oost

Berkenlaan 42 ligt in de buurt Aadorp Oost in Aadorp. De buurt telt 1.130 inwoners en 442 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 394.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

1130 Inwoners

435 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

442 Woningvoorraad

€394.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.518 Inwoners per km²