Vrijstaande woning Berkenlaan 2 A Aadorp

Berkenlaan 2 A, 7611 AM Aadorp

228 m² Bouwjaar 1998 11 kamers 7 slaapkamers Label B

Berkenlaan 2 A is een vrijstaande woning in Aadorp, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 228 m², een perceel van 460 m² en 11 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €394.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
812.6 m³
Kamers
11
Slaapkamers
7
Indicatie vraagprijs
€490.000 tot €590.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Berkenlaan 2 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkenlaan 2 A

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.31 kWh/m²
CO₂-emissie
33.58 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Aadorp

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

3.8 km
Gezondheid

Huisarts

3.5 km
Vervoer

Treinstation

3.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.4 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.7 km
Horeca

Restaurant

2.4 km
Horeca

Café

3.3 km
Cultuur

Bibliotheek

4.1 km
Cultuur

Bioscoop

4.8 km

Buurtinformatie in Aadorp

1130 Inwoners
435 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
442 Woningvoorraad
€394.000 Gem. woningwaarde Aadorp Oost
75% Koopwoningen
1.518 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Berkenlaan 2 A

Vergelijkbare woningen in Aadorp

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 2 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenlaan 2 A?

De prijsindicatie voor Berkenlaan 2 A ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Aadorp Oost is €394.000. Dat komt neer op circa €1.728 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkenlaan 2 A zich tot de wijk Aadorp Oost?

Berkenlaan 2 A is een vrijstaande woning van 228 m² in de wijk Aadorp Oost. De buurt telt 442 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.518 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenlaan 2 A?

Berkenlaan 2 A is een vrijstaande woning in Aadorp Oost, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Berkenlaan 2 A vergeleken met de buurt?

Berkenlaan 2 A heeft 228 m² woonoppervlakte en 813 m³ inhoud. Het perceel is 460 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Aadorp Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €394.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Berkenlaan 2 A en wat betekent dat?

Berkenlaan 2 A heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.58 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Berkenlaan 2 A?

Berkenlaan 2 A heeft 11 kamers waarvan 7 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Aadorp Oost?

De wijk Aadorp Oost in Aadorp (Overijssel) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €394.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aadorp Oost?

Vanuit Berkenlaan 2 A in Aadorp Oost bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aadorp Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenlaan 2 A: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aadorp Oost?

Recreatie nabij Aadorp Oost: restaurant (2.4 km), cafe (3.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Berkenlaan 2 A?

De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aadorp Oost is €394.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenlaan 2 A?

Een woningrapport voor Berkenlaan 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aadorp Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Berkenlaan 2 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkenlaan 2 A