Straatbeeld van Jan Fabriciusstraat 3 in 2e Exloërmond

Jan Fabriciusstraat 3, 9571 AK 2e Exloërmond

106 m² Bouwjaar 1964 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Jan Fabriciusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in 2e Exloërmond, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
365 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2013

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Jan Fabriciusstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Jan Fabriciusstraat 3

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
247.32 kWh/m²
CO₂-emissie
62.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kijlen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

3,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

15,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

11,9 km
Gezondheid

Apotheek

8,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

15,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

8,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,3 km
Cultuur

Bioscoop

14,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kijlen

Jan Fabriciusstraat 3 ligt in de buurt Kijlen in 2e Exloërmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 492 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1070 Inwoners
460 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€261.000 Gem. WOZ-waarde Kijlen
72% Koopwoningen
942 Inwoners per km²

Locatie van Jan Fabriciusstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Jan Fabriciusstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 91 meter

Aanvraag omgevingsvergunning: gemeente Borger-Odoorn, Exloërkijl-Zuid 17E 9571AA 2e Exloërmond, het verbouwen van de woning, het realiseren van een tuinhuis en een dierenweide en het kappen van 3 bomen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 2e Exloërmond. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Jan Fabriciusstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Jan Fabriciusstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kijlen €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Jan Fabriciusstraat 3 zich tot de CBS-buurt Kijlen?

Jan Fabriciusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 106 m² in de CBS-buurt Kijlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 492 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 942 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Jan Fabriciusstraat 3?

Jan Fabriciusstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Kijlen, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Jan Fabriciusstraat 3 vergeleken met de buurt?

Jan Fabriciusstraat 3 heeft 106 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kijlen €261.000.

Wat is het energielabel van Jan Fabriciusstraat 3 en wat betekent dat?

Jan Fabriciusstraat 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-04-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kijlen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kijlen in 2e Exloërmond (Drenthe) 1.070 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kijlen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kijlen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 15,5 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kijlen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kijlen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 15,8 km tot een ziekenhuis, 8,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 11,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kijlen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kijlen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 8,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Jan Fabriciusstraat 3?

Jan Fabriciusstraat 3 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kijlen €261.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Jan Fabriciusstraat 3?

Een woningrapport voor Jan Fabriciusstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kijlen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in 2e Exloërmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Jan Fabriciusstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Jan Fabriciusstraat 3