De Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Luxwoude, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 3450 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €345.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Opslach 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
3.4 kmSupermarkt
6.6 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
3.4 kmMiddelbare school
5.9 kmApotheek
3.1 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
3.4 kmCafé
5 kmBibliotheek
6.7 kmBioscoop
6.8 kmAan de rand van het dorp staat op een riant perceel van 3.450 m2 grond deze sfeervolle, vrijstaande woning met grote stenen schuur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Opslach 12 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Luxwoude-Kom is €345.000. Dat komt neer op circa €2.537 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 136 m² in de wijk Luxwoude-Kom. De buurt telt 116 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.809 inwoners per km².
De Opslach 12 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Luxwoude-Kom, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Opslach 12 heeft 136 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 3450 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Luxwoude-Kom ligt de gemiddelde woningwaarde op €345.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Opslach 12 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-08-01. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.64 kg/jaar.
De Opslach 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 2200 m².
De wijk Luxwoude-Kom in Luxwoude (Friesland) kenmerkt zich door 285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €345.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit De Opslach 12 in Luxwoude-Kom bereik je: supermarkt op 6.6 km, basisschool op 3.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Opslach 12: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 5.9 km.
Recreatie nabij Luxwoude-Kom: restaurant (3.4 km), cafe (5 km).
De Opslach 12 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Luxwoude-Kom is €345.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Opslach 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Luxwoude-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen