Holtenbroekerdijk 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zwolle, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², een perceel van 416 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €228.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Holtenbroekerdijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
2.1 kmWonen op een unieke plek nabij de haven en aan het Zwarte water! Wonen aan de Holtenbroekerdijk 45 in Zwolle betekent genieten van een unieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Holtenbroekerdijk 45 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Holtenbroek II is €228.000. Dat komt neer op circa €3.353 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoltenbroekerdijk 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 68 m² in de wijk Holtenbroek II. De buurt telt 1.381 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.677 inwoners per km².
Holtenbroekerdijk 45 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Holtenbroek II, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Holtenbroekerdijk 45 heeft 68 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 416 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Holtenbroek II ligt de gemiddelde woningwaarde op €228.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Holtenbroekerdijk 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-12-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.18 kg/jaar.
Holtenbroekerdijk 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 236 m².
De wijk Holtenbroek II in Zwolle (Overijssel) kenmerkt zich door 2.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €228.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Holtenbroekerdijk 45 in Holtenbroek II bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Holtenbroekerdijk 45: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Holtenbroek II: restaurant (0.4 km), cafe (2.3 km).
Holtenbroekerdijk 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Holtenbroek II is €228.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Holtenbroekerdijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holtenbroek II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen