Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 4271 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Nieuwleusenerdijk 37, 8028 PH Zwolle
115 m²
Bouwjaar 1931
6 kamers
4 slaapkamers
Label G
Nieuwleusenerdijk 37 is een woonhuis in Zwolle, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 4271 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nieuwleusenerdijk 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwleusenerdijk 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zwolle
Basisschool
2.8 kmSupermarkt
6.3 kmHuisarts
5.6 kmTreinstation
9.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.3 kmApotheek
6.4 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
2.7 kmCafé
6.7 kmBibliotheek
6.6 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Zwolle
180
Inwoners
60
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
55
Woningvoorraad
€455.000
Gem. woningwaarde Tolhuislanden
75%
Koopwoningen
27
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwleusenerdijk 37
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwolle
- Postcode
- 8028 PH
Vergelijkbare woningen in Zwolle
Veelgestelde vragen over Nieuwleusenerdijk 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwleusenerdijk 37?
De prijsindicatie voor Nieuwleusenerdijk 37 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Tolhuislanden is €455.000. Dat komt neer op circa €3.957 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwleusenerdijk 37 zich tot de wijk Tolhuislanden?
Nieuwleusenerdijk 37 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Tolhuislanden. De buurt telt 55 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 27 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwleusenerdijk 37?
Nieuwleusenerdijk 37 is een woonhuis in Tolhuislanden, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwleusenerdijk 37 vergeleken met de buurt?
Nieuwleusenerdijk 37 heeft 115 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 4271 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Tolhuislanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwleusenerdijk 37 en wat betekent dat?
Nieuwleusenerdijk 37 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-08-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwleusenerdijk 37?
Nieuwleusenerdijk 37 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Tolhuislanden?
De wijk Tolhuislanden in Zwolle (Overijssel) kenmerkt zich door 180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tolhuislanden?
Vanuit Nieuwleusenerdijk 37 in Tolhuislanden bereik je: supermarkt op 6.3 km, basisschool op 2.8 km, huisarts op 5.6 km, treinstation op 9.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tolhuislanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwleusenerdijk 37: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 6.4 km, kinderdagverblijf op 5 km, middelbare school op 7.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tolhuislanden?
Recreatie nabij Tolhuislanden: restaurant (2.7 km), cafe (6.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwleusenerdijk 37?
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tolhuislanden is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwleusenerdijk 37?
Een woningrapport voor Nieuwleusenerdijk 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tolhuislanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen