Meergraaf 2 is een hoekwoning in Zoelen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 239 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €449.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Meergraaf 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
5.5 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
5.6 kmBioscoop
19.8 kmIdeale starterswoning met ruimte en comfort in Zoelen! Welkom bij Meergraaf 2, een charmante hoekwoning die alles biedt wat starters nodig hebben.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Meergraaf 2 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Zoelen is €449.000. Dat komt neer op circa €5.102 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMeergraaf 2 is een hoekwoning van 88 m² in de wijk Zoelen. De buurt telt 451 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 743 inwoners per km².
Meergraaf 2 is een hoekwoning in Zoelen, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Meergraaf 2 heeft 88 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Zoelen ligt de gemiddelde woningwaarde op €449.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Meergraaf 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.11 kg/jaar.
Meergraaf 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Zoelen in Zoelen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €449.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Meergraaf 2 in Zoelen bereik je: supermarkt op 4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Meergraaf 2: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.5 km.
Recreatie nabij Zoelen: restaurant (1.2 km), cafe (0.8 km).
Meergraaf 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zoelen is €449.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Meergraaf 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zoelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen