Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Inhoud
- 782 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Hobelmansdijk 2, 7021 HS Zelhem
213 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Hobelmansdijk 2 is een woonhuis in Zelhem, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hobelmansdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hobelmansdijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zelhem
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
5.6 kmHuisarts
3 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.3 kmApotheek
5.8 kmZiekenhuis
10.3 kmRestaurant
2.2 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
5.9 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in Zelhem
1460
Inwoners
565
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
589
Woningvoorraad
€471.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Halle
83%
Koopwoningen
52
Inwoners per km²
Locatie van Hobelmansdijk 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7021 HS
Vergelijkbare woningen in Zelhem
Veelgestelde vragen over Hobelmansdijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobelmansdijk 2?
De prijsindicatie voor Hobelmansdijk 2 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Halle is €471.000. Dat komt neer op circa €2.211 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hobelmansdijk 2 zich tot de wijk Verspreide huizen Halle?
Hobelmansdijk 2 is een woonhuis van 213 m² in de wijk Verspreide huizen Halle. De buurt telt 589 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 52 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobelmansdijk 2?
Hobelmansdijk 2 is een woonhuis in Verspreide huizen Halle, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hobelmansdijk 2 vergeleken met de buurt?
Hobelmansdijk 2 heeft 213 m² woonoppervlakte en 782 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Verspreide huizen Halle ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hobelmansdijk 2 en wat betekent dat?
Hobelmansdijk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hobelmansdijk 2?
Hobelmansdijk 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Halle?
De wijk Verspreide huizen Halle in Zelhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Halle?
Vanuit Hobelmansdijk 2 in Verspreide huizen Halle bereik je: supermarkt op 5.6 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 3 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Halle?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hobelmansdijk 2: ziekenhuis op 10.3 km, apotheek op 5.8 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 10.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Halle?
Recreatie nabij Verspreide huizen Halle: restaurant (2.2 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hobelmansdijk 2?
De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Halle is €471.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hobelmansdijk 2?
Een woningrapport voor Hobelmansdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Halle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen