Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 1043 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Tolhuisweg 9, 7738 PX Witharen
148 m²
Bouwjaar 1977
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Tolhuisweg 9 is een woonhuis in Witharen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 1043 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Tolhuisweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuisweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.05 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 225.16 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Witharen
Basisschool
0.1 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
3 kmCafé
5.8 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
19 kmBuurtinformatie in Witharen
85
Inwoners
35
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
34
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Kern Witharen
88%
Koopwoningen
1.467
Inwoners per km²
Locatie van Tolhuisweg 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7738 PX
Vergelijkbare woningen in Witharen
Veelgestelde vragen over Tolhuisweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuisweg 9?
De gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €402.000. Dat komt neer op circa €2.716 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhuisweg 9 zich tot de wijk Kern Witharen?
Tolhuisweg 9 is een woonhuis van 148 m² in de wijk Kern Witharen. De buurt telt 34 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.467 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuisweg 9?
Tolhuisweg 9 is een woonhuis in Kern Witharen, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolhuisweg 9 vergeleken met de buurt?
Tolhuisweg 9 heeft 148 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 1043 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Kern Witharen ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhuisweg 9 en wat betekent dat?
Tolhuisweg 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolhuisweg 9?
Tolhuisweg 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern Witharen?
De wijk Kern Witharen in Witharen (Overijssel) kenmerkt zich door 85 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Vanuit Tolhuisweg 9 in Kern Witharen bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.1 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuisweg 9: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.1 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Witharen?
Recreatie nabij Kern Witharen: restaurant (3 km), cafe (5.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuisweg 9?
Een woningrapport voor Tolhuisweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen