Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 257 m²
- Perceeloppervlakte
- 591 m²
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
It Blauleech 46, 9088 CJ Wirdum
257 m²
Bouwjaar 2023
8 kamers
5 slaapkamers
Label A+++
It Blauleech 46 is een woonhuis in Wirdum, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m², een perceel van 591 m² en 8 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €273.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor It Blauleech 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel It Blauleech 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 87.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 13.08 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 89.2%
- CO₂-emissie
- 3.06 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wirdum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.6 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
3.4 kmCafé
4.9 kmBibliotheek
7.9 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Wirdum
1055
Inwoners
455
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
453
Woningvoorraad
€273.000
Gem. woningwaarde Wirdum
70%
Koopwoningen
1.567
Inwoners per km²
Locatie van It Blauleech 46
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9088 CJ
Vergelijkbare woningen in Wirdum
Veelgestelde vragen over It Blauleech 46
Wat is de geschatte woningwaarde van It Blauleech 46?
De gemiddelde woningwaarde in Wirdum is €273.000. Dat komt neer op circa €1.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt It Blauleech 46 zich tot de wijk Wirdum?
It Blauleech 46 is een woonhuis van 257 m² in de wijk Wirdum. De buurt telt 453 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.567 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op It Blauleech 46?
It Blauleech 46 is een woonhuis in Wirdum, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is It Blauleech 46 vergeleken met de buurt?
It Blauleech 46 heeft 257 m² woonoppervlakte. Het perceel is 591 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Wirdum ligt de gemiddelde woningwaarde op €273.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van It Blauleech 46 en wat betekent dat?
It Blauleech 46 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van It Blauleech 46?
It Blauleech 46 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wirdum?
De wijk Wirdum in Wirdum (Friesland) kenmerkt zich door 1.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €273.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wirdum?
Vanuit It Blauleech 46 in Wirdum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wirdum?
Zorg en onderwijs in de buurt van It Blauleech 46: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wirdum?
Recreatie nabij Wirdum: restaurant (3.4 km), cafe (4.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor It Blauleech 46?
Een woningrapport voor It Blauleech 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wirdum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen