Woonboerderij, vrijstaande woning Goossensweg 2 Winterswijk Meddo

Goossensweg 2, 7104 AX Winterswijk Meddo

285 m² Bouwjaar 1991 6 kamers 3 slaapkamers Label B

Goossensweg 2 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Winterswijk Meddo, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m², een perceel van 13085 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €427.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
13085 m²
Inhoud
1152 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Indicatie vraagprijs
€945.000 tot €1.045.000
Laatst bekende transactie
Periode 2022 tot 2026
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
Landelijk gelegen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Goossensweg 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Goossensweg 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
136.78 kWh/m²
Primaire fossiele energie
173.99 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
14.1%
CO₂-emissie
31 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Bereikbaarheid in Winterswijk Meddo

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

5.6 km
Gezondheid

Huisarts

5.5 km
Vervoer

Treinstation

6.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5.8 km
Gezondheid

Apotheek

5.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.7 km
Horeca

Restaurant

1.9 km
Horeca

Café

2.1 km
Cultuur

Bibliotheek

6.5 km
Cultuur

Bioscoop

6.3 km

Buurtinformatie in Winterswijk Meddo

695 Inwoners
260 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
270 Woningvoorraad
€427.000 Gem. woningwaarde Verspreide huizen Meddo
81% Koopwoningen
32 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Goossensweg 2

Vergelijkbare woningen in Winterswijk Meddo

Veelgestelde vragen over Goossensweg 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Goossensweg 2?

De prijsindicatie voor Goossensweg 2 ligt rond €945.000 tot €1.045.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Meddo is €427.000. Dat komt neer op circa €1.498 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Goossensweg 2 zich tot de wijk Verspreide huizen Meddo?

Goossensweg 2 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 285 m² in de wijk Verspreide huizen Meddo. De buurt telt 270 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 32 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Goossensweg 2?

Goossensweg 2 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Meddo, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Goossensweg 2 vergeleken met de buurt?

Goossensweg 2 heeft 285 m² woonoppervlakte en 1152 m³ inhoud. Het perceel is 13085 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer. In Verspreide huizen Meddo ligt de gemiddelde woningwaarde op €427.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Goossensweg 2 en wat betekent dat?

Goossensweg 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Goossensweg 2?

Goossensweg 2 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Meddo?

De wijk Verspreide huizen Meddo in Winterswijk Meddo (Gelderland) kenmerkt zich door 695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €427.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Meddo?

Vanuit Goossensweg 2 in Verspreide huizen Meddo bereik je: supermarkt op 5.6 km, basisschool op 2 km, huisarts op 5.5 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 3.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Meddo?

Zorg en onderwijs in de buurt van Goossensweg 2: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 5.5 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 5.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Meddo?

Recreatie nabij Verspreide huizen Meddo: restaurant (1.9 km), cafe (2.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Goossensweg 2?

Goossensweg 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €945.000 tot €1.045.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Meddo is €427.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Goossensweg 2?

Een woningrapport voor Goossensweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Meddo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen