Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 294 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Merlijnstraat 45, 6601 AL Wijchen
89 m²
Bouwjaar 2007
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Merlijnstraat 45 is een benedenwoning in Wijchen, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merlijnstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merlijnstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Wijchen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Wijchen
4295
Inwoners
1975
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2091
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Wijchen Noord
52%
Koopwoningen
4.810
Inwoners per km²
Omschrijving
Comfortabel wonen op de begane grond, met rust én verbinding In het moderne en zeer verzorgde appartementencomplex Villa Mes aan de Merlijnstraat…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merlijnstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wijchen
- Buurt
- Wijchen Noord
- Postcode
- 6601 AL
Vergelijkbare woningen in Wijchen
Veelgestelde vragen over Merlijnstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Merlijnstraat 45?
De prijsindicatie voor Merlijnstraat 45 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijchen Noord is €278.000. Dat komt neer op circa €3.124 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merlijnstraat 45 zich tot de wijk Wijchen Noord?
Merlijnstraat 45 is een benedenwoning van 89 m² in de wijk Wijchen Noord. De buurt telt 2.091 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.810 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merlijnstraat 45?
Merlijnstraat 45 is een benedenwoning in Wijchen Noord, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merlijnstraat 45 vergeleken met de buurt?
Merlijnstraat 45 heeft 89 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Wijchen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merlijnstraat 45 en wat betekent dat?
Merlijnstraat 45 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Merlijnstraat 45?
Merlijnstraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wijchen Noord?
De wijk Wijchen Noord in Wijchen (Gelderland) kenmerkt zich door 4.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wijchen Noord?
Vanuit Merlijnstraat 45 in Wijchen Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wijchen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merlijnstraat 45: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wijchen Noord?
Recreatie nabij Wijchen Noord: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merlijnstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijchen Noord is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merlijnstraat 45?
Een woningrapport voor Merlijnstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijchen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen