Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
Dr. Welfferweg 52, 3615 AP Westbroek
152 m²
Bouwjaar 1950
Label E
Dr. Welfferweg 52 is een woonhuis in Westbroek, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €638.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dr. Welfferweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Welfferweg 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 232.55 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 330.99 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 60.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Westbroek
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
4.2 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
8.7 kmBuurtinformatie in Westbroek
1050
Inwoners
410
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
431
Woningvoorraad
€638.000
Gem. woningwaarde Westbroek Kern
79%
Koopwoningen
1.398
Inwoners per km²
Locatie van Dr. Welfferweg 52
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Bilt
- Postcode
- 3615 AP
Vergelijkbare woningen in Westbroek
Veelgestelde vragen over Dr. Welfferweg 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Welfferweg 52?
De prijsindicatie voor Dr. Welfferweg 52 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €638.000. Dat komt neer op circa €4.197 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dr. Welfferweg 52 zich tot de wijk Westbroek Kern?
Dr. Welfferweg 52 is een woonhuis van 152 m² in de wijk Westbroek Kern. De buurt telt 431 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Welfferweg 52?
Dr. Welfferweg 52 is een woonhuis in Westbroek Kern, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr. Welfferweg 52 vergeleken met de buurt?
Dr. Welfferweg 52 heeft 152 m² woonoppervlakte. Het perceel is 450 m². In Westbroek Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €638.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dr. Welfferweg 52 en wat betekent dat?
Dr. Welfferweg 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-02-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westbroek Kern?
De wijk Westbroek Kern in Westbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 1.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €638.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westbroek Kern?
Vanuit Dr. Welfferweg 52 in Westbroek Kern bereik je: supermarkt op 4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westbroek Kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Welfferweg 52: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westbroek Kern?
Recreatie nabij Westbroek Kern: restaurant (4.2 km), cafe (3.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dr. Welfferweg 52?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €638.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dr. Welfferweg 52?
Een woningrapport voor Dr. Welfferweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen