Dr. Welfferweg 36 is een 2-onder-1-kapwoning in Westbroek, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 385 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €638.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Welfferweg 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
4.4 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
4.2 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
8.7 kmIn het landelijk gelegen Westbroek staat deze in 1922 gebouwde helft van een dubbel met een multifunctioneel bijgebouw van ruim 80m2 (verdeeld over…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dr. Welfferweg 36 ligt rond €755.000 tot €855.000. De gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €638.000. Dat komt neer op circa €5.063 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Welfferweg 36 is een 2-onder-1-kapwoning van 126 m² in de wijk Westbroek Kern. De buurt telt 431 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.398 inwoners per km².
Dr. Welfferweg 36 is een 2-onder-1-kapwoning in Westbroek Kern, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dr. Welfferweg 36 heeft 126 m² woonoppervlakte en 487 m³ inhoud. Het perceel is 385 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Westbroek Kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €638.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dr. Welfferweg 36 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-02-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 153.87 kg/jaar.
Dr. Welfferweg 36 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Westbroek Kern in Westbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 1.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €638.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Dr. Welfferweg 36 in Westbroek Kern bereik je: supermarkt op 4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Welfferweg 36: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.4 km.
Recreatie nabij Westbroek Kern: restaurant (4.2 km), cafe (3.4 km).
Dr. Welfferweg 36 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €755.000 tot €855.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westbroek Kern is €638.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dr. Welfferweg 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westbroek Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen