Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Inhoud
- 468 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
De Weinmakker 7, 9005 RN Wergea
90 m²
Bouwjaar 1983
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
De Weinmakker 7 is een 2-onder-1-kapwoning in Wergea, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 316 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Weinmakker 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Weinmakker 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 135.61 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 198.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 36.37 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Wergea
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
7.9 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Wergea
1780
Inwoners
785
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
794
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Wergea
68%
Koopwoningen
1.537
Inwoners per km²
Omschrijving
Creëren, wonen en genieten: jouw nieuwe thuis in Wergea! Aan De Weinmakker 7 in het gezellige Wergea staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning, een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Weinmakker 7
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Wergea
- Postcode
- 9005 RN
Vergelijkbare woningen in Wergea
Veelgestelde vragen over De Weinmakker 7
Wat is de geschatte woningwaarde van De Weinmakker 7?
De prijsindicatie voor De Weinmakker 7 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Wergea is €271.000. Dat komt neer op circa €3.011 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Weinmakker 7 zich tot de wijk Wergea?
De Weinmakker 7 is een 2-onder-1-kapwoning van 90 m² in de wijk Wergea. De buurt telt 794 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.537 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Weinmakker 7?
De Weinmakker 7 is een 2-onder-1-kapwoning in Wergea, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Weinmakker 7 vergeleken met de buurt?
De Weinmakker 7 heeft 90 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Wergea ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Weinmakker 7 en wat betekent dat?
De Weinmakker 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.37 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Weinmakker 7?
De Weinmakker 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Wergea?
De wijk Wergea in Wergea (Friesland) kenmerkt zich door 1.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wergea?
Vanuit De Weinmakker 7 in Wergea bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wergea?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Weinmakker 7: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wergea?
Recreatie nabij Wergea: restaurant (0.5 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Weinmakker 7?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wergea is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Weinmakker 7?
Een woningrapport voor De Weinmakker 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wergea. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen