Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1876
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 1102 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Erveweg 13, 8196 KE Welsum
197 m²
Bouwjaar 1876
5 kamers
3 slaapkamers
Label G
Erveweg 13 is een woonhuis in Welsum, gebouwd in 1876. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Erveweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Erveweg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
645
Inwoners
260
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
253
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
80
Inwoners per km²
Locatie van Erveweg 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KE
Vergelijkbare woningen in Welsum
Veelgestelde vragen over Erveweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Erveweg 13?
De prijsindicatie voor Erveweg 13 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €491.000. Dat komt neer op circa €2.492 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Erveweg 13 zich tot de wijk Welsum?
Erveweg 13 is een woonhuis van 197 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 253 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 80 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Erveweg 13?
Erveweg 13 is een woonhuis in Welsum, gebouwd in 1876 (150 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Erveweg 13 vergeleken met de buurt?
Erveweg 13 heeft 197 m² woonoppervlakte en 1102 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Erveweg 13 en wat betekent dat?
Erveweg 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-03-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Erveweg 13?
Erveweg 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum (Overijssel) kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit Erveweg 13 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Erveweg 13: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Erveweg 13?
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Erveweg 13?
Een woningrapport voor Erveweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1876, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen