IJsseldijk 109 A is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m², een perceel van 1949 m² en 5 kamers. Het energielabel is UNKNOWN. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 109 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmLoop de dijk op, voel de wind, zie de IJssel in de verte.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsseldijk 109 A ligt rond €810.000 tot €910.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €491.000. Dat komt neer op circa €2.072 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 109 A is een vrijstaande woning van 237 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 253 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 80 inwoners per km².
IJsseldijk 109 A is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 109 A heeft 237 m² woonoppervlakte en 878 m³ inhoud. Het perceel is 1949 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsseldijk 109 A heeft energielabel UNKNOWN. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
IJsseldijk 109 A heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Welsum in Welsum (Overijssel) kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit IJsseldijk 109 A in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 109 A: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
IJsseldijk 109 A is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €540.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsseldijk 109 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen