Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 220 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Hoofdstraat 44, 9003 LL Warten
85 m²
Bouwjaar 1907
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Hoofdstraat 44 is een woonhuis in Warten, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 150 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €238.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warten
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
4.3 kmTreinstation
9.8 kmSnelweg oprit
4.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.7 kmApotheek
6.6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
9.8 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Warten
795
Inwoners
365
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
356
Woningvoorraad
€238.000
Gem. woningwaarde Warten
68%
Koopwoningen
1.674
Inwoners per km²
Locatie van Hoofdstraat 44
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9003 LL
Vergelijkbare woningen in Warten
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 44?
De prijsindicatie voor Hoofdstraat 44 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Warten is €238.000. Dat komt neer op circa €2.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoofdstraat 44 zich tot de wijk Warten?
Hoofdstraat 44 is een woonhuis van 85 m² in de wijk Warten. De buurt telt 356 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.674 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 44?
Hoofdstraat 44 is een woonhuis in Warten, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 44 vergeleken met de buurt?
Hoofdstraat 44 heeft 85 m² woonoppervlakte en 220 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Warten ligt de gemiddelde woningwaarde op €238.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoofdstraat 44 en wat betekent dat?
Hoofdstraat 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-10-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoofdstraat 44?
Hoofdstraat 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Warten?
De wijk Warten in Warten (Friesland) kenmerkt zich door 795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €238.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warten?
Vanuit Hoofdstraat 44 in Warten bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.3 km, treinstation op 9.8 km, snelwegoprit op 4.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofdstraat 44: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 6.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 9.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warten?
Recreatie nabij Warten: restaurant (0.3 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warten is €238.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 44?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen