Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 481 m²
- Inhoud
- 620 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
't Noard 26, 8721 GC Warns
155 m²
Bouwjaar 1929
8 kamers
6 slaapkamers
Label D
't Noard 26 is een woonhuis in Warns, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 481 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor 't Noard 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Noard 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warns
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
6.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
23.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
7.3 kmBioscoop
31.9 kmBuurtinformatie in Warns
695
Inwoners
325
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
367
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Warns
75%
Koopwoningen
141
Inwoners per km²
Locatie van 't Noard 26
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8721 GC
Vergelijkbare woningen in Warns
Veelgestelde vragen over 't Noard 26
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Noard 26?
De prijsindicatie voor 't Noard 26 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Warns is €292.000. Dat komt neer op circa €1.884 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Noard 26 zich tot de wijk Warns?
't Noard 26 is een woonhuis van 155 m² in de wijk Warns. De buurt telt 367 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 141 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Noard 26?
't Noard 26 is een woonhuis in Warns, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is 't Noard 26 vergeleken met de buurt?
't Noard 26 heeft 155 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 481 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Warns ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Noard 26 en wat betekent dat?
't Noard 26 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-09-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 't Noard 26?
't Noard 26 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Warns?
De wijk Warns in Warns (Friesland) kenmerkt zich door 695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warns?
Vanuit 't Noard 26 in Warns bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 6.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warns?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Noard 26: ziekenhuis op 23.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warns?
Recreatie nabij Warns: restaurant (0.9 km), cafe (4.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Noard 26?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warns is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Noard 26?
Een woningrapport voor 't Noard 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warns. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen