't Noard 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Warns, gebouwd in 1765. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 458 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 't Noard 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
6.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
7.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
23.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
7.3 kmBioscoop
31.9 kmKenmerken van 'T Noard 12: - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Gelegen in het centrum van Warns - Ideaal voor starters -…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor 't Noard 12 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Warns is €292.000. Dat komt neer op circa €4.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen't Noard 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 70 m² in de wijk Warns. De buurt telt 367 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 141 inwoners per km².
't Noard 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Warns, gebouwd in 1765 (261 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
't Noard 12 heeft 70 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 458 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Warns ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
't Noard 12 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-03-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
't Noard 12 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Warns in Warns (Friesland) kenmerkt zich door 695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit 't Noard 12 in Warns bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 6.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Noard 12: ziekenhuis op 23.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.3 km.
Recreatie nabij Warns: restaurant (0.9 km), cafe (4.3 km).
't Noard 12 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warns is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor 't Noard 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warns. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1765, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen