Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 3332 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Ligging
- in_residential_district
Molenstraat 4, 5446 AR Wanroij
119 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Molenstraat 4 is een tussenwoning in Wanroij, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 124 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 69.14 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -11.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 111.8%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wanroij
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.4 kmBuurtinformatie in Wanroij
2315
Inwoners
965
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
998
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Wanroij
74%
Koopwoningen
1.045
Inwoners per km²
Omschrijving
Ontdek deze ruime tussenwoningen, met een mooie bruin genuanceerde gevel. De open keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor culinaire hoogstandjes.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Land van Cuijk
- Buurt
- Wanroij
- Postcode
- 5446 AR
Vergelijkbare woningen in Wanroij
Veelgestelde vragen over Molenstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 4?
De prijsindicatie voor Molenstraat 4 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Wanroij is €365.000. Dat komt neer op circa €3.067 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 4 zich tot de wijk Wanroij?
Molenstraat 4 is een tussenwoning van 119 m² in de wijk Wanroij. De buurt telt 998 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.045 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 4?
Molenstraat 4 is een tussenwoning in Wanroij, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenstraat 4 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 4 heeft 119 m² woonoppervlakte en 3332 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Wanroij ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 4 en wat betekent dat?
Molenstraat 4 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-05-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 4?
Molenstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wanroij?
De wijk Wanroij in Wanroij (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wanroij?
Vanuit Molenstraat 4 in Wanroij bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wanroij?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 4: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 5.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wanroij?
Recreatie nabij Wanroij: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 4?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wanroij is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 4?
Een woningrapport voor Molenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wanroij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen