Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
Dreef 44, 4014 ML Wadenoijen
159 m²
Bouwjaar 1929
Label C
Dreef 44 is een woonhuis in Wadenoijen, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 690 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €561.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dreef 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dreef 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 152.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 229.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 42.06 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wadenoijen
Basisschool
3.1 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
4.2 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.4 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
2.1 kmCafé
4.9 kmBibliotheek
5.9 kmBioscoop
26.9 kmBuurtinformatie in Wadenoijen
435
Inwoners
155
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
155
Woningvoorraad
€561.000
Gem. woningwaarde Wadenoijen e.o.
93%
Koopwoningen
75
Inwoners per km²
Locatie van Dreef 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4014 ML
Vergelijkbare woningen in Wadenoijen
Veelgestelde vragen over Dreef 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Dreef 44?
De gemiddelde woningwaarde in Wadenoijen e.o. is €561.000. Dat komt neer op circa €3.528 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dreef 44 zich tot de wijk Wadenoijen e.o.?
Dreef 44 is een woonhuis van 159 m² in de wijk Wadenoijen e.o.. De buurt telt 155 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 75 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dreef 44?
Dreef 44 is een woonhuis in Wadenoijen e.o., gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dreef 44 vergeleken met de buurt?
Dreef 44 heeft 159 m² woonoppervlakte. Het perceel is 690 m². In Wadenoijen e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €561.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dreef 44 en wat betekent dat?
Dreef 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.06 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wadenoijen e.o.?
De wijk Wadenoijen e.o. in Wadenoijen (Gelderland) kenmerkt zich door 435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €561.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wadenoijen e.o.?
Vanuit Dreef 44 in Wadenoijen e.o. bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 3.1 km, huisarts op 4.2 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wadenoijen e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dreef 44: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 5.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wadenoijen e.o.?
Recreatie nabij Wadenoijen e.o.: restaurant (2.1 km), cafe (4.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dreef 44?
Een woningrapport voor Dreef 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wadenoijen e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen