van Merodestraat 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Voerendaal, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 293 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Merodestraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.8 kmHALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE GELEGEN IN DE GELIEFDE KERN "VOERENDAAL" OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN KELDER: Voorraadruimte. BEGANE…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Merodestraat 3 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Kunrade is €316.000. Dat komt neer op circa €3.068 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Merodestraat 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 103 m² in de wijk Kunrade. De buurt telt 1.566 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.798 inwoners per km².
van Merodestraat 3 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Kunrade, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Merodestraat 3 heeft 103 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Kunrade ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Merodestraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.18 kg/jaar.
van Merodestraat 3 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 126 m².
De wijk Kunrade in Voerendaal (Limburg) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit van Merodestraat 3 in Kunrade bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Merodestraat 3: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Kunrade: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
van Merodestraat 3 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kunrade is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Merodestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kunrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen