Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 342 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Kamers
- 7
Koebaksestraat 12, 5434 ST Vianen NB
150 m²
Bouwjaar 1971
7 kamers
Label D
Koebaksestraat 12 is een woonhuis in Vianen NB, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 342 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Koebaksestraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koebaksestraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Vianen NB
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
2.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
10.7 kmRestaurant
2.5 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Vianen NB
985
Inwoners
390
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
393
Woningvoorraad
€367.000
Gem. woningwaarde Vianen kern
92%
Koopwoningen
1.671
Inwoners per km²
Locatie van Koebaksestraat 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Land van Cuijk
- Postcode
- 5434 ST
Vergelijkbare woningen in Vianen NB
Veelgestelde vragen over Koebaksestraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Koebaksestraat 12?
De prijsindicatie voor Koebaksestraat 12 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen kern is €367.000. Dat komt neer op circa €2.447 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koebaksestraat 12 zich tot de wijk Vianen kern?
Koebaksestraat 12 is een woonhuis van 150 m² in de wijk Vianen kern. De buurt telt 393 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.671 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koebaksestraat 12?
Koebaksestraat 12 is een woonhuis in Vianen kern, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koebaksestraat 12 vergeleken met de buurt?
Koebaksestraat 12 heeft 150 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 342 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Vianen kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koebaksestraat 12 en wat betekent dat?
Koebaksestraat 12 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de indeling van Koebaksestraat 12?
Koebaksestraat 12 heeft 7 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Vianen kern?
De wijk Vianen kern in Vianen NB (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen kern?
Vanuit Koebaksestraat 12 in Vianen kern bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koebaksestraat 12: ziekenhuis op 10.7 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen kern?
Recreatie nabij Vianen kern: restaurant (2.5 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koebaksestraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen kern is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koebaksestraat 12?
Een woningrapport voor Koebaksestraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen