Franssenstraat 53 is een 2-onder-1-kapwoning in Vianen NB, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 255 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Franssenstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
2.3 kmMiddelbare school
2.8 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
10.7 kmRestaurant
2.5 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3.2 km(ge)WOON HART Heb jij de woonwens om in een karakteristieke 2/1-kap-woning met oprit, ruime garage en een tuin met veel privacy te wonen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Franssenstraat 53 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen kern is €367.000. Dat komt neer op circa €3.863 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFranssenstraat 53 is een 2-onder-1-kapwoning van 95 m² in de wijk Vianen kern. De buurt telt 393 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.671 inwoners per km².
Franssenstraat 53 is een 2-onder-1-kapwoning in Vianen kern, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Franssenstraat 53 heeft 95 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 255 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Vianen kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Franssenstraat 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 113.15 kg/jaar.
Franssenstraat 53 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vianen kern in Vianen NB (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Franssenstraat 53 in Vianen kern bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Franssenstraat 53: ziekenhuis op 10.7 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 2.8 km.
Recreatie nabij Vianen kern: restaurant (2.5 km), cafe (0.3 km).
Franssenstraat 53 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen kern is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Franssenstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen