Graafsedijk 18 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Vianen NB, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m², een perceel van 5574 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €562.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsedijk 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
3.4 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
2.1 kmCafé
1 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
3.7 kmFraai gelegen riante vrijstaande woning in het buitengebied van Vianen en Cuijk, met een zeer mooi uitzicht aan de achter- én voorzijde.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafsedijk 18 ligt rond €675.000 tot €775.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €562.000. Dat komt neer op circa €2.145 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafsedijk 18 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 262 m² in de wijk Vianen buitengebied. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 142 inwoners per km².
Graafsedijk 18 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Vianen buitengebied, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafsedijk 18 heeft 262 m² woonoppervlakte en 1030 m³ inhoud. Het perceel is 5574 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Vianen buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €562.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafsedijk 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.27 kg/jaar.
Graafsedijk 18 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 780 m².
De wijk Vianen buitengebied in Vianen NB (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €562.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Graafsedijk 18 in Vianen buitengebied bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsedijk 18: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 3.4 km.
Recreatie nabij Vianen buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €675.000 tot €775.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied is €562.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafsedijk 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen