Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 385 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Melklaan 28, 1951 BT Velsen-Noord
90 m²
Bouwjaar 1953
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Melklaan 28 is een woonhuis in Velsen-Noord, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Melklaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melklaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Velsen-Noord
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
0.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Velsen-Noord
1190
Inwoners
510
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
487
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde Watervlietbuurt
86%
Koopwoningen
2.516
Inwoners per km²
Locatie van Melklaan 28
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Velsen
- Postcode
- 1951 BT
Vergelijkbare woningen in Velsen-Noord
Veelgestelde vragen over Melklaan 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Melklaan 28?
De prijsindicatie voor Melklaan 28 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Watervlietbuurt is €314.000. Dat komt neer op circa €3.489 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melklaan 28 zich tot de wijk Watervlietbuurt?
Melklaan 28 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Watervlietbuurt. De buurt telt 487 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.516 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melklaan 28?
Melklaan 28 is een woonhuis in Watervlietbuurt, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Melklaan 28 vergeleken met de buurt?
Melklaan 28 heeft 90 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Watervlietbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melklaan 28 en wat betekent dat?
Melklaan 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-07-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Melklaan 28?
Melklaan 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Watervlietbuurt?
De wijk Watervlietbuurt in Velsen-Noord (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watervlietbuurt?
Vanuit Melklaan 28 in Watervlietbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watervlietbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melklaan 28: ziekenhuis op 0.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watervlietbuurt?
Recreatie nabij Watervlietbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melklaan 28?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watervlietbuurt is €314.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melklaan 28?
Een woningrapport voor Melklaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watervlietbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen