IJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Veessen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 130 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
3.9 kmHuisarts
4.5 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
4.5 kmKinderdagverblijf
3.6 kmMiddelbare school
4.6 kmApotheek
4.5 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
4 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
19.1 kmOp een prachtige locatie in het dorpje Veessen (gemeente Heerde) wordt u aangeboden een uitstekend onderhouden helft van een dubbele woning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsseldijk 44 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Veessen is €426.000. Dat komt neer op circa €3.087 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) van 138 m² in de wijk Veessen. De buurt telt 195 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.083 inwoners per km².
IJsseldijk 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) in Veessen, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 44 heeft 138 m² woonoppervlakte en 755 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Veessen ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsseldijk 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-02-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.69 kg/jaar.
IJsseldijk 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Veessen in Veessen (Gelderland) kenmerkt zich door 455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit IJsseldijk 44 in Veessen bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 1 km, huisarts op 4.5 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 4.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 44: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 4.5 km, kinderdagverblijf op 3.6 km, middelbare school op 4.6 km.
Recreatie nabij Veessen: restaurant (4 km), cafe (4.2 km).
IJsseldijk 44 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Veessen is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsseldijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Veessen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen