Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 321 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Emmerschans 70, 3905 XJ Veenendaal
87 m²
Bouwjaar 1985
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Emmerschans 70 is een benedenwoning in Veenendaal, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Emmerschans 70
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmerschans 70
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 85.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 196.03 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.72 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Heteluchtverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (85.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Veenendaal
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Veenendaal
3240
Inwoners
1345
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1335
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Pioniersbuurt
54%
Koopwoningen
7.467
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de Emmerschans 70 in Veenendaal vindt u een moderne benedenwoning met een woonoppervlakte van 87 m², die u direct zal aanspreken door de fijne…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmerschans 70
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Veenendaal
- Buurt
- Pioniersbuurt
- Postcode
- 3905 XJ
Vergelijkbare woningen in Veenendaal
Veelgestelde vragen over Emmerschans 70
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerschans 70?
De prijsindicatie voor Emmerschans 70 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Pioniersbuurt is €340.000. Dat komt neer op circa €3.908 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmerschans 70 zich tot de wijk Pioniersbuurt?
Emmerschans 70 is een benedenwoning van 87 m² in de wijk Pioniersbuurt. De buurt telt 1.335 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.467 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmerschans 70?
Emmerschans 70 is een benedenwoning in Pioniersbuurt, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Emmerschans 70 vergeleken met de buurt?
Emmerschans 70 heeft 87 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Pioniersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmerschans 70 en wat betekent dat?
Emmerschans 70 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmerschans 70?
Emmerschans 70 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 85 m².
Hoe is de woningmarkt in Pioniersbuurt?
De wijk Pioniersbuurt in Veenendaal (Utrecht) kenmerkt zich door 3.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pioniersbuurt?
Vanuit Emmerschans 70 in Pioniersbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pioniersbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmerschans 70: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pioniersbuurt?
Recreatie nabij Pioniersbuurt: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmerschans 70?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pioniersbuurt is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmerschans 70?
Een woningrapport voor Emmerschans 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pioniersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen