Emmalaan 36 is een 2-onder-1-kapwoning in Veenendaal, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m², een perceel van 317 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.1 kmOp zoek naar een uitdaging die zeker loont? Deze twee-onder-een-kapwoning is de perfecte basis voor jaren woonplezier.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe gemiddelde woningwaarde in De Pol is €389.000. Dat komt neer op circa €4.228 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmalaan 36 is een 2-onder-1-kapwoning van 92 m² in de wijk De Pol. De buurt telt 741 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.567 inwoners per km².
Emmalaan 36 is een 2-onder-1-kapwoning in De Pol, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmalaan 36 heeft 92 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 317 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In De Pol ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emmalaan 36 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-06-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.58 kg/jaar.
Emmalaan 36 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Pol in Veenendaal (Utrecht) kenmerkt zich door 2.075 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Emmalaan 36 in De Pol bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmalaan 36: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij De Pol: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Emmalaan 36 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Pol is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmalaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Pol. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen